Εξωτερική μόνωση

16 ερωτήσεις και απαντήσεις

ΕΡΩΤΗΣΗ Νο 1

Τι είναι η θερμοπρόσοψη;

Θερμοπρόσοψη λέγεται η θερμομόνωση των όψεων ενός σπιτιού – των τοίχων δηλαδή – από την εξωτερική τους πλευρά.

Ουσιαστικά η θερμοπρόσοψη είναι ένα πανωφόρι που φοριέται στις πλευρές του κτιρίου για να το προστατεύει από το κρύο και τη ζέστη.

Η θερμοπρόσοψη είναι κάτι παραπάνω από προστασία, γιατί παράλληλα δίνεται μια αισθητική αξία στο κτίριο. Μάλιστα υπάρχουν πολλές εναλλακτικές λύσεις για να δοθεί αυτή η αισθητική αξία.

ΕΡΩΤΗΣΗ Νο 2

Η εξωτερική μόνωση είναι το ίδιο πράγμα;

ΑΠΑΝΤΗΣΗ

Ακριβώς το ίδιο! Όπως η εξωτερική θερμομόνωση.

Οι όροι αυτοί όμως δεν είναι το ίδιο δόκιμοι και επιτυχημένοι, γιατί εξωτερική μόνωση θα μπορούσε να κληθεί και η θερμομόνωση μιας ταράτσας ή μιας πυλωτής.

Ο σωστός όρος λοιπόν είναι θερμοπρόσοψη, αλλά συνήθως όταν λέμε εξωτερική μόνωση ή θερμομόνωση, εννοούμε το ίδιο πράγμα.

ΕΡΩΤΗΣΗ Νο 3

Και πότε πρέπει να γίνεται η θερμομόνωση;

ΑΠΑΝΤΗΣΗ

Η θερμοπρόσοψη (εξωτερική θερμομόνωση) μπορεί να γίνεται και σε καινούργια κτίρια και στα παλιά. Το ιδανικό είναι σε ένα καινούριο σπίτι, να χρησιμοποιηθεί η θερμοπρόσοψη εξ αρχής.

ΕΡΩΤΗΣΗ Νο 4

Έχω παλιό σπίτι και σκέφτομαι να το θερμομονώσω.

Να κάνω θερμοπρόσοψη ή να το μονώσω εσωτερικά που λένε ότι είναι και φθηνότερο;

ΑΠΑΝΤΗΣΗ

Είναι αδήριτο γεγονός ότι η θερμοπρόσοψη (εξωτερική μόνωση) έχει πολλά και τρανταχτά πλεονεκτήματα.

Μπορεί να γίνει και εσωτερική μ΄πονωση, θα είναι μάλιστα και φθηνότερο, αλλά δυστυχώς έχει αρκετά μειονεκτήματα:

- Πρώτα απ’ όλα αναγκαστικά θα υπάρξουν θερμογέφυρες.

- Οι τοίχοι αφήνονται στο έλεος των καιρικών συνθηκών και των μεγάλων θερμοκρασιακών διαφορών που μπορεί να αγγίζουν τα όρια του σοκ.

- Τυχόν συμπύκνωση των υδρατμών θα γίνει μέσα στο σύστημα της τοιχοποιίας.

- Για το λόγο αυτό θα χρειασθεί κι ένα φράγμα υδρατμών το οποίο είναι αμφιλεγόμενο στα μικτά κλίματα και όπου μπαίνει, συνήθως δεν μπαίνει σωστά.

- Τέλος, δεν υπάρχει εκμετάλλευση της θερμοχωρητικότητας του τοίχου, της ικανότητάς του δηλαδή να αποθηκεύει θερμότητα – λειτουργία φυσικού θερμοσυσσωρευτή – την οποία αποδίδει μετά στον εσωτερικό χώρο.

ΕΡΩΤΗΣΗ Νο 5

Στο δια ταύτα: Πόσο κοστίζει μια θερμοπρόσοψη;

ΑΠΑΝΤΗΣΗ

Μια μέση τιμή είναι 40,00 ευρώ/m² + ΦΠΑ. Ο ακριβής προσδιορισμός της τιμής γίνεται μόνο με επιτόπια διάγνωση. Η τιμή εξαρτάται από πολλούς παράγοντες, όπως π.χ.:

- το μέγεθος της δουλειάς

- το αν χρειάζονται σκαλωσιές

- τη χιλιομετρική απόσταση

- το ποιο σύστημα θα επιλεγεί

- την κλιματική ζώνη (πάχος θερμομονωτικού)

- την επιλογή του τελικού φινιρίσματος κλπ.

ΕΡΩΤΗΣΗ Νο 6

Τα χρήματα αυτά είναι πολλά! Μπορούμε να πάμε σε φθηνότερες λύσεις;

ΑΠΑΝΤΗΣΗ

Πάντα υπάρχουν φθηνότερες λύσεις: πολύ απλά αρχίζουμε να κάνουμε εκπτώσεις ποσοτικές και ποιοτικές όσον αφορά τις διάφορες παραμέτρους του συστήματος.

Π.χ. μπορούμε να βάλουμε ένα φθηνότερο τελικό επίχρισμα ή και να το παραλείψουμε κάνοντας μια απλή βαφή.

Αυτά βέβαια θέτουν εν αμφιβόλω την επιτυχία της θερμομονωτικής επέμβασης αλλά αν δεν υπάρχει χρήμα, σίγουρα θα πρέπει να γίνει κάτι.

ΕΡΩΤΗΣΗ Νο 7

Πότε θα αποσβεσθεί αυτό το κόστος;

ΑΠΑΝΤΗΣΗ

Εξαρτάται από την κλιματική ζώνη στην οποία βρίσκεστε και την προτέρα κατάσταση του κτίσματος.

Πάντως θα αποσβεσθεί γρήγορα και αξίζει τον κόπο σαν επένδυση.

ΕΡΩΤΗΣΗ Νο 8

Χτίζω τώρα. Να πάω στη συνηθισμένη δικέλυφη τοιχοποιία ή να κάνω θερμοπρόσοψη;

ΑΠΑΝΤΗΣΗ

Αν έχτιζα τώρα, θα πήγαινα σίγουρα σε θερμοπρόσοψη. Άσχετα με το αν θα έβγαινε κάπως ακριβότερα – συζητήσιμο αυτό – θα είχα μια μόνωση χωρίς θερμογέφυρες και άρα χωρίς τον κίνδυνο ανάπτυξης μούχλας και επίσης μια υψηλή θερμοχωρητικότητα των τοίχων. Δηλαδή οι τοίχοι θα λειτουργούσαν σαν θερμοσυσσωρευτές (μεγαλύτερη θερμική μάζα, με άλλα λόγια).

ΕΡΩΤΗΣΗ Νο 9

Τι θερμομονωτικό υλικό να επιλέξω;

ΑΠΑΝΤΗΣΗ

Τα υλικά που χρησιμοποιούνται κυρίως είναι η διογκωμένη πολυστερίνη, η εξηλασμένη πολυστερίνη και ο πετροβάμβακας.

Σαφώς οι περισσότερες δουλειές σε παγκόσμιο επίπεδο γίνονται με διογκωμένη πολυστερίνη.

Πάντως σαν εταιρεία δεν έχουμε καμία απολύτως προκατάληψη. Μπορούμε τελικά να χρησιμοποιήσουμε όποιο υλικό επιθυμεί ο πελάτης. Η δική μας όμως πρόταση και προτίμηση είναι η διογκωμένη πολυστερίνη.

ΕΡΩΤΗΣΗ Νο 10

Τι πάχος θερμομονωτικού να χρησιμοποιήσω;

ΑΠΑΝΤΗΣΗ

Τουλάχιστον το πάχος που προκύπτει σαν ελάχιστη απαίτηση από τον ΚΕΝΑΚ (Κανονισμός Ενεργειακής Απόδοσης Κτιρίων).

Υπολογίζεται εύκολα με απλά προγραμματάκια.

Θα ήταν γελοίο να προσπαθήσει κανείς να κάνει οικονομία στο πάχος του θερμομονωτικού!

ΕΡΩΤΗΣΗ Νο 11

Υπάρχουν τόσα πολλά συστήματα για θερμοπρόσοψη.  Ποιο να επιλέξουμε τελικά;

ΑΠΑΝΤΗΣΗ

Πραγματικά υπάρχουν πολλά – και καλά – συστήματα θερμοπρόσοψης που υποστηρίζονται από σοβαρά ονόματα του ευρωπαϊκού χώρου.

ΕΡΩΤΗΣΗ Νο 12

Υπάρχουν κάποια μειονεκτήματα στη φιλοσοφία της θερμοπρόσοψης;

ΑΠΑΝΤΗΣΗ

Το μεγαλύτερο μειονέκτημα μιας θερμοπρόσοψης – κατά την άποψή μου – είναι η έλλειψη εκπαιδευμένων συνεργείων που να μπορούν να φέρουν εις πέρας με απόλυτη επιτυχία μια τέτοια δουλειά.

Η θερμοπρόσοψη απαιτεί προσεκτική δουλειά στις συναρμογές (παράθυρα, πόρτες, ενώσεις με τοίχους κλπ.), πρέπει να γίνεται στεγανή σφράγιση όλων των λεπτομερειών αυτών. Πρόκειται για μια πολύ λεπτή δουλειά που κατά τη γνώμη μου δεν γίνεται συχνά σωστά.

Έτσι, τα σημεία αυτά αποτελούν κερκόπορτες εισόδου του νερού μέσα στο σύστημα και αρχίζουν τα προβλήματα.

Για αυτό το λόγο φροντίσαμε να εξασφαλίσουμε την απαιτούμενη εκπαίδευση από τους κορυφαίους του χώρου και σε συνδυασμό με την συσσωρευμένη πείρα μας να εξασφαλίζουμε άριστο τελικό αποτέλεσμα.

 

ΕΡΩΤΗΣΗ Νο 13

Ποια είναι τα βασικά μέρη ενός συστήματος θερμοπρόσοψης;

ΑΠΑΝΤΗΣΗ

Είναι τρία:

1. Οι θερμομονωτικές πλάκες αναλόγου πάχους που στερεώνονται πάνω στους τοίχους με τσιμεντοειδή ή πολυουρεθανική κόλλα και με πλαστικά ούπα.

2. Η ραχοκοκκαλιά του συστήματος, δηλαδή το εγκιβωτισμένο μέσα σε τσιμεντοειδή κόλλα υαλόπλεγμα.

Το υαλόπλεγμα – σημειωτέον – πρέπει να είναι άψογο, για να μπορεί να κρατήσει στο ελάχιστο τις ρωγμές της τελικής επίστρωσης, αλλά και για να βελτιώσει την αντοχή του συστήματος θερμοπρόσοψης σε κρούση.

3. Το τελικό επίχρισμα που μπορεί να είναι ένα λεπτό, εύκαμπτο επίχρισμα ακρυλικής βάσης ή ένα πιο παχύ και άκαμπτο επίχρισμα ανόργανης βάσης.

Πολλά επιχρίσματα είναι βαμμένα στη μάζα τους κι έτσι δεν χρειάζεται η εφαρμογή εξωτερικής βαφής.

ΕΡΩΤΗΣΗ Νο 14

Ποια είναι μια λογική λειτουργική ζωή για ένα σύστημα θερμοπρόσοψης;

ΑΠΑΝΤΗΣΗ

Εξαρτάται από το πόσο καλή εργασία έκαναν τα συνεργεία εφαρμογής και βέβαια την ποιότητα των υλικών.

Ένα άρτια εφαρμοσμένο σύστημα δεν πρόκειται να σας απασχολήσει για αρκετές δεκαετίες.

Συνιστούμε να είστε προσεκτικοί στις επιλογές σας και να μην αποφασίζετε με κύριο κριτήριο τη χαμηλότερη τιμή.

ΕΡΩΤΗΣΗ Νο 15

Τι γίνεται με την αντοχή σε κρούση ενός συστήματος θερμοπρόσοψης/εξωτερικής θερμομόνωσης; Έχουμε ακούσει διάφορα...

ΑΠΑΝΤΗΣΗ

Όντως σε αρκετά συστήματα θερμοπρόσοψης/εξωτερικής θερμομόνωσης φαίνεται ότι υπάρχει πρόβλημα. Όχι λίγες φορές διαπίστωσα ότι πολλά συστήματα βούλιαζαν με απλή πίεση του αντίχειρα. Αυτό είναι απαράδεκτο, γιατί είναι σίγουρο ότι θα υπάρξουν πολλοί τραυματισμοί και όταν υπάρξουν τραυματισμοί, θεραπεύονται αρκετά δύσκολα.

Αν δεν θεραπευθούν, δίνουν στο νερό την ευκαιρία για περισσότερο δράση πέραν της σαφούς αισθητικής υποβάθμισης της θερμοπρόσοψης.

Οι ελαφροβαρείς επενδύσεις έχουν αυτό το πρόβλημα και βέβαια κάπου πρέπει να υπάρχει ένα όριο στο πόσο λεπτό ή ελαφρύ είναι το πάχος της στρώσης βάσης και το πάχος της τελικής διακοσμητικής στρώσης.

ΕΡΩΤΗΣΗ Νο 16

Υπάρχει εγγύηση για τις εργασίες θερμοπρόσοψης;

ΑΠΑΝΤΗΣΗ

Εξαρτάται από ποιο συνεργείο σας τις κάνει. Τα περισσότερα αποφεύγουν να εμπλέκονται σε εγγυήσεις.